Die Situation bezüglich bezahlbaren Wohnraums in Deutschland ist äußerst herausfordernd. Hohe Kosten, Fachkräftemangel, Materialknappheit und komplizierte Genehmigungsverfahren hemmen dringend benötigten Neubau. Doch eine umfassende Querschnittsstudie des Fraunhofer-Informationszentrums Raum und Bau zeigt einen Lichtblick. Auf 155 Seiten werden 15 Jahre Forschung im Bereich Baukosten zusammengefasst und neue Wege für kostengünstigen und nachhaltigen Wohnraum aufgezeigt.
Im Bestreben nach bezahlbarem Wohnraum werden verschiedene innovative Ansätze erforscht. Dazu gehört die Forderung nach einer Vereinfachung des Bauordnungsrechts, um die bestehende Normenvielfalt zu reduzieren und zu harmonisieren. Ebenso stehen Standardisierung und serielles Bauen im Fokus, da sie das Potenzial haben, Kosten zu senken und die Bauzeiten zu verkürzen. Parallel dazu wird die nahtlose digitale Integration der Planungs- und Genehmigungsprozesse sowie der Einsatz digitaler Werkzeuge wie BIM als wichtige Schritte zur Effizienzsteigerung empfohlen. Eine verstärkte Kooperation zwischen Planung und Bauausführung wird betont, um die Prozesse zu optimieren. Zusätzlich werden Lowtech-Strategien zur Reduzierung des Technikeinsatzes und die Förderung von Fachkräften als weitere Lösungsansätze in Betracht gezogen. Diese ganzheitliche Herangehensweise zeigt, dass bezahlbarer und nachhaltiger Wohnraum erreichbar ist, erfordert jedoch eine koordinierte Umsetzung. Einzelmaßnahmen allein reichen nicht aus.
Hier finden Sie ausführlichere Informationen zu dem Thema: Wie gelingt bezahlbarer Wohnraum? (baustoffwissen.de)